Datos de la vivienda
ITP/IVA, notaría, registro (~10%)
Hipoteca
Gastos del propietario
Alquiler
Escenario económico
Escenario base: inflación y revalorización moderadas, rentabilidad de un fondo indexado global.
¿Comprar o alquilar?
Compara el patrimonio neto que acumularías comprando frente a alquilar e invertir la diferencia. Ajusta las cifras a tu situación real.
Resultado a años
- Patrimonio comprando
- Patrimonio alquilando
- Cuota hipotecaria
- Coste mensual compra (año 1)
- Coste mensual alquiler (año 1)
Introduce los datos para comparar ambos escenarios a largo plazo.
Evolución del patrimonio
Comprar
Alquilar + invertir
Cuando los números encajan, toca revisar los papeles.
Viviendeo te acompaña con la nota simple, la FEIN, el contrato de arras y las dudas que salen justo antes de firmar.